11月7日晚，首都经济贸易大学财政税务学院第三届资产评估文化节邀请北京中企华房地产估价有限公司总经理刘洪帅以“房地产估价”为题来校讲座。该讲座是资产评估文化节亮点活动——资产评估系列案例讲堂的第一讲。财政税务学院资产评估系赵琼副教授主持讲座，副院长王竞达教授出席讲座，学院六十多名本科生、研究生参加了讲座。

       刘总首先介绍房地产估价涉及利益大、责任大，是经验、科学、艺术相结合的特点。随后，刘总分三个方面展开讲座：第一是房地产估价的基本认识，重点介绍了房地产估价的分类、特征、权属、价格、价值、价值类型、需求、影响因素等重要概念及知识点；第二是房地产估价的方法，重点解析了成本法、比较法、收益法、假设开发法的概念、估价步骤、适用范围，并介绍了四个方法之间的区别与联系；第三是房地产估价的步骤，以某股份公司商业用途房地产评估为案例进行估价流程的讲解，并对其中技术要点进行详细解析。

       刘总的讲座内容丰富、案例详实，不仅包含传统的房地产评估理论，还涵盖了最新的实务中的估值技术。现场师生纷纷表示刘总的讲座客观、细致，无论是对老师的研究，还是同学的学习都有很大帮助。之后，刘总还就师生们关心的比较法调整系数等问题进行交流。