一、本次交易的背景与目的

       （一）项目背景

       2018年2月23日起，在国务院的主导下，中国银保监会决定对安邦集团实施接管，为服务于中国银保监会对安邦保险集团的接管及资产处置工作，中企华评估团队受中国银保监会安邦集团接管组的委托，对安邦人寿保险进行全面的资产评估，为接管工作提供评估服务。

       （二）交易方案介绍

      中国银保监会指定安邦集团接管组设立了全新的大家保险集团，然后由大家保险集团收购安邦保险集团的优质资产，中企华评估团队为这一交易提供了评估服务。

二、评估工作内容

      安邦人寿保险除了庞大的境内资产外，境外资产主要包含地产板块和金融板块。

     （一）境外金融板块的评估

      境外金融板块包含韩国东洋人寿、韩国ABL人寿、比利时BN银行、荷兰Fidea保险等，评估人员主要结合标的公司提供的资料，充分了解了安邦集团收购后的历史沿革及改革措施，考虑了资产所在国的宏观经济行情及标的公司的业绩表现，以市场法进行了评估。

     （二）境外地产板块的评估

      安邦人寿保险的境外地产规模庞大，涉及日本（长租公寓），美国（华尔道夫酒店、717写字楼、策略酒店集团），加拿大（Bentall写字楼、养老地产集团），荷兰（写字楼及配套停车楼、Doubletree酒店）等多个国家和地区，评估团队抽调精兵强将，组成北美组、欧洲组、日本组三个现场勘查小组，对境外地产进行了实地勘察，并充分了解了资产的经营维护状况和市场行情，结合境外地产管理者提供的信息，对主要境外地产采用了收益法和市场法进行了评估。

 

      三、项目成果及意义

      在克服了项目背景特殊、境外资产分布广泛、资产当地团队配合有限等诸多困难的情况下，中企华评估团队通过对安邦人寿境内外资产的全面评估，为大家保险集团顺利收购安邦人寿保险公司提供了定价支持，大力协助了安邦保险集团风险处置工作的推进，受到客户的高度赞扬。2020年2月22日，中国银保监会依法结束对安邦保险集团的接管，安邦保险集团风险处置工作取得了重大阶段性胜利。